Estimation théorique
Avenue de Cannes,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Cannes,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 611.000€ et 689.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.110€ et 6.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 36 | AV DE CANNES | 3 | 100 | 622 | 560000€ | 5600€ |
2022-02-23 | 100 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 85 | 825 | 665000€ | 7824€ |
2022-12-07 | 237 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 496 | 1511900€ | 16799€ |
2021-03-16 | 98 | AV DE LA MER | 5 | 150 | 775 | 440000€ | 2933€ |
2022-10-18 | 160 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 72 | 476 | 410000€ | 5694€ |
2020-06-17 | 132 | AV DE LA MER | 3 | 75 | 447 | 520000€ | 6933€ |
2019-11-22 | 170 | AV DE LA MER | 4 | 120 | 717 | 480000€ | 4000€ |
2021-05-03 | 163 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 100 | 0 | 512850€ | 5129€ |
2023-01-10 | 262 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 96 | 526 | 620900€ | 6468€ |
2023-01-06 | 216 | AV DE LA MER | 4 | 63 | 746 | 690000€ | 10952€ |
2023-01-30 | 140 | RUE JEAN MONNET | 4 | 121 | 0 | 535000€ | 4421€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 705 | 620000€ | 10333€ |
2020-05-15 | 37 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 115 | 330 | 600000€ | 5217€ |
2019-08-07 | 97 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 161 | 83 | 541000€ | 3360€ |
2022-07-21 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 3 | 70 | 87 | 319930€ | 4570€ |
2019-09-18 | 72 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 81 | 331 | 469850€ | 5801€ |
2022-04-22 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 2 | 60 | 72 | 220000€ | 3667€ |
2022-07-22 | 305 | AV DE LA MER | 5 | 165 | 534 | 1355350€ | 8214€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 138 | 432 | 830000€ | 6014€ |
2019-07-24 | 54 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 120 | 475 | 513000€ | 4275€ |
2021-09-01 | 80 | RUE JEAN MONNET | 4 | 136 | 716 | 543940€ | 4000€ |
2022-04-08 | 110 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 214 | 329 | 1242700€ | 5807€ |
2019-10-30 | 302 | AV DE LA MER | 1 | 69 | 270 | 432100€ | 6262€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2022-12-14 | 106 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 136 | 644 | 660000€ | 4853€ |
2022-06-24 | 124 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 66 | 695 | 244000€ | 3697€ |
2020-10-16 | 171 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 160 | 765 | 755000€ | 4719€ |
2020-11-04 | 166 | BD PAUL TARASCON | 5 | 90 | 494 | 529500€ | 5883€ |
2021-09-06 | 162 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 80 | 811 | 423000€ | 5288€ |
2019-09-16 | 313 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 71 | 676 | 485000€ | 6831€ |
2021-12-29 | 185 | BD DES TERMES | 3 | 55 | 75 | 350000€ | 6364€ |
2022-06-23 | 34 | BD STANISLAS BOREL | 3 | 76 | 550 | 631400€ | 8308€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2022-10-04 | 90 | BD PAUL TARASCON | 4 | 115 | 654 | 479000€ | 4165€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2021-05-20 | 220 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 90 | 583 | 500000€ | 5556€ |
2019-05-24 | 417 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 4 | 115 | 512 | 532250€ | 4628€ |
2019-10-02 | 338 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 160 | 518 | 700000€ | 4375€ |
2020-07-31 | 384 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 502 | 415000€ | 4611€ |
2022-06-27 | 465 | RUE DE LA SIAGNE | 8 | 172 | 536 | 610000€ | 3547€ |
2020-07-15 | 71 | BD DES ECUREUILS | 4 | 158 | 519 | 799580€ | 5061€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2021-07-20 | 269 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 69 | 542500€ | 7233€ |
2021-07-08 | 65 | BD DES ECUREUILS | 3 | 65 | 1026 | 670000€ | 10308€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2021-08-18 | 296 | BD EMILE CARBON | 3 | 137 | 1460 | 730000€ | 5328€ |
2019-11-28 | 508 | RUE DE LA SIAGNE | 4 | 98 | 500 | 420000€ | 4286€ |
2019-11-28 | 55 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 145 | 105 | 600000€ | 4138€ |
2022-09-26 | 56 | AV DES PINS LOUISE MOREAU | 5 | 110 | 688 | 570000€ | 5182€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2020-02-13 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 110000€ | 2750€ |
2021-11-10 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 176200€ | 4405€ |
2019-06-25 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2022-12-15 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 210000€ | 4200€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2021-07-23 | 230 | BD DES ECUREUILS | 4 | 120 | 1043 | 600000€ | 5000€ |
2020-01-14 | 128 | AV MAL JUIN | 3 | 100 | 541 | 330000€ | 3300€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2023-03-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 127 | 537 | 330000€ | 2598€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2022-10-13 | 64 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 395 | 528000€ | 3771€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2023-06-08 | 629 | AV DE LA MER | 3 | 95 | 0 | 157250€ | 1655€ |
2019-08-14 | 629 | AV DE LA MER | 4 | 105 | 0 | 359750€ | 3426€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2022-12-07 | 210 | BD ESTEREL PARC | 4 | 109 | 137 | 940500€ | 8628€ |
2021-10-14 | 512 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 199 | 1066 | 774000€ | 3889€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2019-12-27 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 820000€ | 6457€ |
2021-02-26 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 1134100€ | 8930€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2022-04-13 | 9165 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2023-05-22 | 9167 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 530000€ | 4609€ |
2022-10-12 | 9169 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 431200€ | 3750€ |
2021-08-25 | 9170 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 525000€ | 4565€ |
2022-11-21 | 9171 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 633900€ | 5512€ |
2021-04-28 | 9180 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 480000€ | 4174€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2023-06-05 | 374 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 104 | 660 | 644200€ | 6194€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2022-06-16 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 550000€ | 3793€ |
2022-09-29 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 752000€ | 5186€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2022-09-06 | 137 | ALL NOVA | 4 | 107 | 0 | 463000€ | 4327€ |
2022-09-19 | 137 | ALL NOVA | 4 | 115 | 0 | 520000€ | 4522€ |
2022-09-27 | 592 | BD ESTEREL PARC | 4 | 92 | 818 | 578000€ | 6283€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2021-06-16 | 910 | BD DES TERMES | 6 | 238 | 467 | 996767€ | 4188€ |
2021-03-12 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 500 | 830600€ | 5394€ |
2023-02-06 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 2229 | 1016050€ | 6598€ |
2022-03-15 | 260 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 106 | 500 | 580000€ | 5472€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |